Seaside Alanya Real Estate; Alanya, Side, Belek, Antalya, Kemer, Fethiye, Bodrum, İstanbul ve Kıbrıs'ta satılık daire, villa, arsa, otel ve işyerleri
Каталог недвижимости
Поиск недвижимости
Город
О нас
Контакты
Abdullah TUNCER
Мобильный: +90 532 684 03 42
Тел: +90 242 514 44 22
Город: Seaside Alanya Real Estate Cumhuriyet Mah. Yasar Dogu Cad. Kısmet Apt. 45/A 07400 Alanya TURKIYE
E-Mail: info@seaside-alanya.com
Skype: abdullahtuncer07
Msn: kur-sad85@hotmail.com

Инструкции для покупателей

Как и сколько времени займет процесс регистрации свидетельства о праве на собственность?


Процедура передачи права собственности имущества в Турции (TAPU)
До октября 2013 года для регистрации свидетельства о праве на собственность нуждалось 3 месяца. Но сейчас этот процесс можно завершить минимум за пару дней, максимум за неделю.
Когда вы решились на приобретение недвижимости в Турции, вам следует иметь следующий перечень документов:


Копия паспорта покупателя и продавца.


• ИНН от налоговой службы Турции (можно получить, бесплатно предъявив копию паспорта)


• Копию существующего свидетельства о праве на собственность (TAPU)


• 2 фото сторон, как покупателя, так и продавца.


• Налоговая стоимость документа от местного самоуправления (4% от общей суммы стоимости недвижимости должны быть оплачены как налог)


Эти документы должны быть отданы кадастровому управлению от продавца, чтобы начать процесс купли продажи. В большинстве случаев, этот процесс занимает 3 дня, и кадастровое управление уведомляет о завершении сообщением (SMS). При уведомлении, стороны должны явиться в соответствующие время и оплатить 4% налог. В Ziraat Bank или Halk Bank. В конце, представитель кадастра предъявляет юридическую книгу и объясняет детали сделки, переводит иностранцам, если есть необходимость, и обе стороны должны поставить подпись на законный документ кадастра. В течение 15 мин новое свидетельство о праве на собственность (TAPU) переходит в руки новому владельцу. Если одни из сторон по обстоятельству не находятся в пределах Турции для исполнения бумажных работ и подписей, то стороны могут представить лица указанных в доверенности. Доверенность можно получить в ближайшем посольстве Турции или в нотариусе в родной стране, и должен иметь статус апостиль. В ином случае этот документ не легален в Турции. Передов доверенности могут иметь затраты.
К примеру, налог с места площадью 100 м2 взимается 3000€. По вопросам процедуры вы можете обращаться к нам.


Расходы недвижимость.


Следующие затраты могут быть, после регистрации жилья на ваше имя:


• Подписка на электричество 150TL (за раз) и ежемесячно примерно 100TL с трех комнатной квартиры.


• Подписка на воду 75TL (за раз) и 10-15TL с трех комнатной квартиры


• ISKAN (разрешение на эксплуатацию здания) зависит от местоположения и размеров жилья, примерно 1000€


• Налог на дом указанный государством.


• Страхование жилья начинается от 100TL и меняется в зависимости от вида жилья, размеров, местоположения и стоимости.


• Оплата за обслуживание зависит от каждого самоуправления. В Алании примерно от 20€ до 150€ в месяц.
 

Главная | Контакты