Avocado Villas Project İn Kargıcak For Sale

Alanya, Kargicak

195.000

Açıklama

Yer

Kargıcak Köyü - Alanya'nın Ekolojik Bölgesi

  • Alanya merkeze 16 km

  • Gazipaşa Havaalanına 23 km

  • Mahmutlar'ın yoğun nüfuslu bölgesine 4 km

  • Akdeniz'e ve ana yola 5 dakika sürüş mesafesinde

    Denize 4 kilometre

Yol

  • Asfalt yol ile ulaşım.

  • 2024'te yeni otoyol  - Antalya-Mersin

  • Yeni otoyol bağlantı kavşağına 500 m.

  • Yeni otoyoldan Alanya'nın merkezine 10 dk. sürüş mesafesinde

Görünüm

  • yeşil dağlar

  • meyve bahçeleri

  • muz tarlaları

Alan

  • 19 000 m2, İnşaat şirketimizin inşa ettiği Sunrise Villaları ile aynı parselde

Kompleks

  • Sosyal Alanlar

  • peyzaj tasarımı

  • meyve bahçeleri ve çim bahçeler

  • sulama sistemi

Site ve villaların özellikleri

  • tüm villalar aynı standarta sahiptir

  • 21 binada 42 villa (ikiz villalar)

  • 350-450 m2 villa alanı

  • binalar arasındaki mesafe 15 metredir

  • villalar arası yeşil çit yüksekliği 200 cm.

  • 220 metrekare villanın toplam alanı

  • 3 kat, 3 yatak odası, 3 banyo, 2 balkon, 2 teras (1 adet bahçe, 1 adet çatı)

  • tavan yüksekliği 300 cm

  • duvar kalınlığı 20 cm.

  • 1. kat - oturma odası, ayrılabilen mutfak, misafir odası, tuvaletli duş odası, açık teras.

  • 2. kat-2 geniş yatak odası ve iki banyo, balkon

  • 3. kat açık teras, jakuzi altyapısı ve mini mutfak 

  • 130 cm teras duvar yüksekliği

  • villalar arasındaki terasta -250 cm taş duvar yüksekliği

  • Triplex Villa bu ek bir kattır. orada otopark yeri ve depo alanı yer almıştır, toplam 288m2 dir.

  • Her Villa mobil uygulaması ile kontrol edilebilir akıllı ev sistemi ile donatılmış olacak

  • Klima salon ücretli, ısıtma sistemi(ücretli),panjur açma ve kapama(ücretli), yurt dışından kontrol etme-evden ayrıldıktan sonra ışıkları açma kapama ücretsiz, suyu açma ve kapatma ücretli. Isıtma radyatörleri için ısı pompasının açılması ve kapatılması (ücretli)

Villa Teknik Özellikleri

  • Su bazlı plastik boya

  • iç kapılar ahşap

  • giriş kapısı – çelik kapı

  • plastik doğrama pencereler

  • mutfak mobilyası

  • banyolarda aynalı duş için sıhhi tesisat ve mobilya.

  • seramik yer karoları, yatak odalarında laminat

  • mermer merdiven

  • bahçe ve dış cephe aydınlatmak

  • klima montajı için hazır altyapı

  • kalorifer radyatörleri için hazır altyapı

Villa avlusu

  • 230-400 m2 arazi alanı

  • 1 araç için park yeri

  • meyve bahçesi-4 avokado, 2 portakal, 2 muz, 1 limon, sebze bahçesi alanı

  • yeşil çit 200 cm

  • avlu etrafında ve evin dışında aydınlatma

Karmaşık tesisler

Asansörlü ortak alanın 5 katlı binası

  •  Oline market

  • Fitness

  • sauna

  • buhar odası

  • giyinme kabinleri

  • Çocuk oyun alanı

  • oyun odası (bilardo, masa tenisi, oyun)

  • dinlenme alanı

  • doğa manzaralı teras, dinlenme alanı ve barbekü

  • yönetim şirketi ofisi

  • Kablosuz internet  Wi-Fi

Açık alanda

  • tenis kortu ve basketbol sahası

  • 250 m2 açık yüzme havuzu aydınlatma ile

  • kış yüzme havuzu 80 metrekare

    • 2 duş odası

    • Kablosuz internet

    • oyun alanı

    • elektrik jeneratörü

    • su deposu (50 ton)

    • taksi çağırma düğmesi

Ekstra Hizmetler

İnşaat aşamasından bağımsız olarak:

  • Bahçedeki yüzme havuzu 21 m2-15000 euro

  • ısıtma radyatörleri + kazan 8000 euro

  • su bazlı yerden ısıtma + kazan 10 000 Euro 

  • birinci katın balkonu üzerinde ahşap pergole - 3000 euro

  • birinci katta çatı ve balkon - 3500 euro

  • terasta jakuzi - 4000 euro

  • özel garaj – otomatik kapı ve mobilya rafları ile -10 000 euro

  • taksiden daha düşük bir fiyatla denize ve merkeze transfer

  • süpermarkette ek malzeme ve ilaç siparişi - ekstra maliyet

  • Ortak binada Wi-Fi ve açık yüzme havuzu – ÜCRETSİZ

Tarihler

  • İnşaat başlangıcı: 31 Aralık 2020

  • İnşaat süresi: 18 ay

    İlk ödeme 30%

    12 aya kadar taksit planı, inşaatın başlamasından sonra 12 aya kadar vade farkı olmadan taksit imkanı

    % 100 ödeme durumunda% 2 İNDİRİM

    İki villa satın alırken veya ikisini bir birleştirirse, % 100 ödemede % 5 İNDİRİM + TÜRK VATANDAŞLIĞI ALMA İMKANI. 

    İnşaatın başlamasından sonra tapu alınması, %50 ödeme yapılması durumunda mümkün.

    Tapu'ya kadar alıcı hesaba herhangi bir para göndermemelidir.Herşey Tapuya kadar olan ödemeler nakit olarak ödenmelidir.

    Evrak işleri

    • Mülkiyet (tapu) 5.000 $ (ortalama)

    • Vatandaşlık İçin Mülkiyet 7.000 $

    • Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) 1500 TL

    • Eksper Raporu 1500 TL

    • su ve elektrik sayaçlarının kaydı 1200 lira



    Yıllık bakım ücreti

    • 750 Euro özel havuzsuz

    • 1000 Euro özel havuzlu

    İçerir:

    Daireler

    • Daireler : 1
    Oda+Salon Banyo Metrekare Fiyat Bulunduğu Kat Cephe
    3+1 3 220 m2 Satıldı Villa Tipi kuzey, batı, doğu, güney

    Emlak Detayları